Эксперты ответили на вопрос об отмене лицензий для управляющих компаний

На заседании комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое РФ законодатели, эксперты и поставщики ЖКУ обсудили инициативу по отмене лицензий управляющих компаний многоквартирных домов. Члены комиссии полагают, что лицензирование можно заменить на обязательное вступление таких фирм в саморегулируемые организации. Эта инициатива будет направлена на рассмотрение в министерство.

Однако в Госдуме это предложение назвали преждевременным. Как прокомментировал агентству новостей «Москва» эксперт в сфере ЖКХ, депутат Госдумы 7-го созыва от Башкирии Павел Качкаев, лицензирование управляющих компаний было обоснованным. Оно позволило отрегулировать работу управляющих организаций, навести порядок в этой сфере. В будущем саморегулирование в этих вопросах возможно, но пока в стране собственники жилья, домовые комитеты и председатели советов домов по управлению недостаточно активны.

«Саморегулируемые организации - это прогресс и движение вперед. Когда мы вводили лицензирование, мы говорили, что это временная норма. И когда у нас будет цивилизационный рынок управляющих компаний, и когда активность собственников достигнет определенного уровня, когда можно будет нормально провести общее собрание, тогда можно будет переходить на саморегулирование данного вида деятельности», – заключил Качкаев.

При этом руководитель направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер отмечает, что часто собственникам сложно поменять управляющую компанию из-за лицензирования. Дом числится за компанией, пока госжилинспекция не вычеркнет его из реестра, и решение собственников может не выполняться, если оно по каким-то причинам расходится с мнением инспекции.

Лицензирование также вызывает следующие сложности: неправильная квалификация лицензионных нарушений, превышение полномочий проверяющими, неправомерные отказы в выдаче лицензии или ее аннулирование, незаконное бездействие или отказы во включении дома в реестр лицензии. Эти проблемы на руку другим УК, которые берут под управление дома через фальсификации решений собраний собственников, отмечают эксперты.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook