Жители исторического дома в Уфе остались без подвала и правильных счетов за отопление

Жители дома по улице Мира, 33 оказались в непростой ситуации. Они оплачивают отопление по ОДПУ. Это значит, что платежки напрямую зависят от квадратных метров. Только вот информация об одной жилплощади разнится.

«Исходя из данных ГЖИ, площадь этой квартиры – 67 метров. Но по данным Росреестра, выписки из ЕГРН, справки УК, реестру собственников – 241 метр. И, конечно, это имеет значение», – рассказала ГорОбзор.ру жительница дома Евгения. 

Выяснилось это весной 2021 года во время общего собрания собственников. Уфимцы пытались самостоятельно решить вопрос. Они обратились в ресурсоснабжающую организацию для перерасчета, но ответа не получили. Заявление в прокуратуру тоже не продвинулось дальше отписки ГЖИ. На этом беды горожан не закончились. Они узнали, что общедомовое имущество стало частным и принадлежит жителям той самой 241-метровой квартиры. Речь идет о подвале.

«В выписке из Росреестра подвал оформлен как машино-место. Естественно, реального перепланирования не было. Да и как Бюро технической инвентаризации могло такое пропустить, ведь они фиксируют все перепланировки… Подвал имеет общедомовые коммуникации, трубы там. Это странно. Никаких собраний не было. Я там живу с рождения и не слышала про собрание об отчуждении ОДИ», – сказала уфимка.

Стоит добавить, что дом на Мира, 33 – объект культурного наследия, входит в Ансамбль застройки Черниковска. Что делать уфимцам, чтобы получить справедливые счета за отопление, рассказала юрист Екатерина Самсонова. 

«В первую очередь разбираемся с площадями. Обязательно пишем жалобы в прокуратуру, Госкомитет РБ по жилстройнадзору и Башкультнаследие. Никто в принципе не имеет права взять и переоформить подвал в частную собственность. Мы все прекрасно понимаем, что это общедомовое имущество. Это незаконно. Жалобы могут помочь разобраться и вытащить все документы из инстанций, и посмотреть, что делать дальше. Дальше жильцам придется идти в суд, если этого не сделает прокуратура или Башкультнаследие, чтобы оспаривать, скажем так, захват», – отметила Екатерина Самсонова.

Что касается отопления, то, как пояснила правозащитница, здесь действует срок исковой давности – 3 года. Горожане могут потребовать у РСО перерасчет за указанный период времени.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook