Экономика
Анастасия Голичева, фото из открытых источников
В России усилят защиту прав дольщиков
1 июля вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве. В частности, изменен порядок финансирования жилищного строительства. Это позволит снизить риски при покупке недвижимости. Об этом сообщают «Известия» со слов премьер-министра Дмитрия Медведева. Для застройщиков теперь обязательно финансовое сопровождение сделок. Организации должны открыть банковский счет на каждый новый объект.
В настоящее время действует переходный период: до 30 июня 2019 года прежний механизм расчета с дольщиками применяется параллельно с новым. Средства участников долевого строительства фирмы получат только после сдачи объекта. Собственники будут заключать специальный договор с застройщиком на приобретение жилья.
— Должен быть осуществлен переход на использование так называемых эскроу-счетов для размещения денег самих дольщиков. На первом этапе это будут добровольные решения. Но мы исходим из того, что через год такого рода переход уже будет обязательным. Недавно я подписал постановление, определяющее требования к уполномоченным банкам, которые могут вести такие счета. Эти требования весьма жесткие и основаны на серьезной проверке. Поэтому с застройщиками будут работать только надежные и финансово устойчивые структуры, — прокомментировал Дмитрий Медведев.
Поправки предполагают новую финансовую модель, согласно которой девелоперы станут вкладывать больше собственных средств. До начала работ застройщики обязаны резервировать 10% от общего бюджета. Кроме того, компании смогут привлечь займы от головного общества в размере до 20% от стоимости строительства.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook