«Дети сварятся в кипятке»: уфимцы обнаружили в подвале дома среди инженерных коммуникаций две жилые квартиры

Жители дома на Уфимском шоссе, 18 на протяжении года отвоевывают подвал. Как рассказал ГорОбзор.ру собственник квартиры № 38 Никита Ефимов, общедомовое имущество в период с 2015 по 2020 годы стало жилым помещением. В доме появились квартиры № 182, 183, о чем собственники узнали случайно.

«О том, что в подвале живут люди, мы не знали. Нас туда не пускало ЖЭУ. В прошлом году во время промывки системы отопления мы вызвались участвовать, так как мы – собственники и можем спуститься в подвал, посмотреть, как делают промывку. Тогда и узнали, что в подвале существуют две квартиры», – рассказала супруга Никиты Камилла.

Согласно техпаспорту из Бюро технической инвентаризации, подвал в МКД никогда не был ни жилым помещением, ни служебным, ни муниципальным. Кроме того, никогда не осуществлялся перевод из нежилого фонда в жилой, о чем свидетельствует сертификат, выданный Государственной информационной системой ЖКХ. Несмотря на все вышеперечисленное, суд Октябрьского района Уфы в мае 2015 года принял первое решение о приватизации подвала. Собственником стала семья Рахматуллиных. Как сказано в решении суда, они проживали в подвале с 2005 года и оплачивали ЖКУ.

«Исковые требования Рахматуллиной А.З. к УМС Уфы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Рахматуллиной А.З. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 27,9 кв. м», – постановил суд Октябрьского района Уфы.

Аналогичная ситуация произошла в марте 2020 года. Трегубова О.Г. через суд стала собственником спорной квартиры. Аргументы прежние: другого жилья нет, на Уфимском шоссе, 18 проживает по факту с 2011 года, услуги ЖКХ оплачивает. Кроме того, владельцев помещений объединяет то, что жилье они получили от ЖЭУ-75, в котором, по их собственному заверению, они работали. Ефимовы и их соседи уверены, что обитатели подвала стали собственниками незаконно.

«Там нет никаких квартир. В суд люди принесли справку от работодателя якобы об оплате коммунальных услуг, ответ от УЗИО, подделали технический паспорт. Все законы Российской Федерации говорят о том, что размещение в подвале запрещено. А у них по поддельному техпаспорту это якобы цокольный этаж, но в доме его нет по официальному техпаспорту. Кроме того, официальных документов, что люди нуждались в жилье, нет. Мы запросили справку 2-НДФЛ, они не работали в данной организации в указанный период времени. Сейчас эти люди превратили наш подвал, который ничего не стоил, в недвижимость стоимостью несколько миллионов. Они могут продать помещения как квартиры или взять под залог имущества кредит в банке», – считает Камилла.

Важно отметить, что подвал является местом повышенной опасности. Но судя по всему, его владельцев это ничуть не смущает. Ради комфорта и удобства в сентябре 2021 года они повредили (подтверждающие документы имеются в распоряжении редакции) несущую стену, чтобы их не беспокоили аварийные службы.

«Взяли и самовольно раздолбали в подвале стену, сделали проем. У нас все акты есть, полиция приезжала, заключение ГЖИ тоже есть. Это нарушение! Без разрешительных документов эти люди самовольно творят беспредел в подвале нашего дома, подвергая всех опасности!» – негодует собеседница.

Но это не все, что беспокоит уфимцев. В подвальной квартире живет двое несовершеннолетних детей. Сотрудники районного отдела опеки и попечительства навещали семью. Специалисты уверены: все условия для проживания детей созданы. У мальчиков, согласно акту, есть светлая комната, письменный стол, спальные места, вода, отопление и так далее. Однако жители МКД уверены, что дети в безопасности до первой аварии в подвале. Кроме того, открытым остается оконный вопрос. Ведь по техпаспорту из БТИ его там тоже нет, а в акте отдела опеки и попечительства – есть.

«В помещении, где нет никаких окон, живут несовершеннолетние дети. Там может произойти все, что угодно. Зимой случится авария, прорвет трубы отопления, дети сварятся в кипятке. Там проходят наши канализационные стыки. Если происходит засор, все фекалии у них всплывают», – обеспокоена уфимка.

Этот спор между жильцами не решен по сей день. Жильцы с 1 этажа и выше жалуются на соседей снизу и наоборот. Обитатели подвала не понимают сути претензий – квартиры они получили по решению суда. Как отметила собеседница, уфимцы обращались за ответами в мэрию, но удивились, узнав, что их история прошла мимо администрации. Журналист ГорОбзор.ру обратился за комментарием к властям.

«Решение Октябрьского районного суда Уфы о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № 183 по Уфимскому шоссе, 18 обжалуется мэрией в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. По квартире № 182 по Уфимскому шоссе, 18 сведениями о принятом решении не обладаем, подано заявление об ознакомлении с материалами дела», – заявили в мэрии.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники