Общество

ГорОбзор.ру

Эксперты: в 2019 году ипотека на новостройки подорожает

Эксперты: в 2019 году ипотека на новостройки подорожает

За последние три месяца средняя ставка по ипотеке на новостройки Уфы выросла на 1,1-1,2%. Эксперты «Отдела продаж новостроек» отметили, что удорожание ипотеки стало закономерным ответом рынка на рост ключевой ставки, поэтому на снижение процентов в 2019 году рассчитывать не стоит.

Золотая осень ипотеки

В последние два года покупатели жилья в Уфе и других городах республики могли воспользоваться относительно недорогими жилищными кредитами. По данным Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки в Башкирии снизилась с 12,1% в марте 2016 года до 9,2% в сентябре 2018 года. В начале осени зафиксирован исторический минимум, а затем ипотечные ставки вновь ушли в рост.

Причиной удорожания ипотеки стало повышение ключевой ставки Центробанка. Ключевая ставка — это минимальная процентная ставка, по которой ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам. Добавив собственные проценты банки далее предлагают кредиты населению.  В ответ на рост ключевой ставки почти все крупные банки уже повысили проценты по ипотеке – в среднем на 1,1-1,2%.

«В течение года Центробанк дважды поднимал ключевую ставку. Хотя регулятор повышал ставку по 0,25%, розничные кредиты подорожали серьёзнее – на 1-2%. При сохранении данной тенденции средняя ставка по ипотеке вернётся к уровню 11% уже в первом полугодии 2019 года», – отметила Инна Блинова, ипотечный брокер агентства «Отдел продаж новостроек».

Купить нельзя копить

Быстрый рост ставок может нивелировать выгоду от накопления средств на покупку жилья. «Переплата по ипотеке без первого взноса под 9% годовых примерно совпадает с переплатой по классической ипотеке под 12% при минимальном первом взносе. Поэтому сейчас резко возросло число заявок: стало ясно, что кредиты дешевле не станут, а цены на жильё в новостройках растут. Копить в такой ситуации становится невыгодно», – отметил Владимир Ширяев, директор агентства «Отдел продаж новостроек».

«Отдел продаж новостроек» специализируется на продаже первичной недвижимости – в агентстве можно приобрести квартиры в новостройках по ценам ниже, чем у застройщиков. Агентство также реализует услуги по оформлению ипотеки в 15 банках-партнёрах и городском ипотечном агентстве «УГАИК», организует экскурсии на объекты и покупку жилья по системе «трейд-ин».

По статистике агентства, 99% всех ипотечных заявок, поданных через «Отдел продаж новостроек», получают одобрение банка. В 2018 году около трети из числа одобренных кредитов приходится на ипотеку без первого взноса. Оформление ипотеки в агентстве проходит по упрощенной схеме: для подачи заявки достаточно двух документов, ответ банка поступит через два часа. Доступна подача заявки на ипотеку в электронной форме.

Официальный сайт агентства: новостройки102.рф

Телефон «Отдела продаж новостроек»: +7 (347) 246-00-22

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook

Читайте также

В Уфе завершены поиски пропавшего 17-летнего подростка

Читать далее

Мэр Уфы Ульфат Мустафин призвал сотрудников администрации помочь детям

Читать далее

В Башкирии отменили программу по выплатам 300 тысяч рублей за первенца

Читать далее

Телеканал «Вся Уфа» возглавил Азамат Альмухаметов

Читать далее

Житель Уфы пытался передать заключенному в курице гриль телефоны и роутер

Читать далее

В Башкирии ожидается метель и похолодание

Читать далее

В Башкирии определили даты утверждения проектов проблемных домов

Читать далее

В России ужесточили правила хранения оружия

Читать далее

В Башкирии комуслуги могут подорожать на 5,7%

Читать далее

Российские операторы сотовой связи намерены повысить цены с 2019 года

Читать далее

«Мне интересно – так ли это?» - Радий Хабиров о решении проблем с освещением

Читать далее
Показать еще новости

Лента новостей

Спасатели подвели итоги 176 поискового дня пропавшего в Уфе подростка

Общество

Вице-мэр Уфы обратился к жителям в связи с закрытием Шакшинского моста

Общество

В Башкирии ветер усилится до 22 м/c

Погода

«Хочу поблагодарить за доверие и поддержку»: глава Дуванского района Башкирии сложил полномочия

Политика

В Башкирии проводили в последний путь военнослужащего Андрея Шорскина

Общество

В Уфе задержали иностранца, забравшего у пенсионерки более миллиона рублей

Общество

Уфимец наехал на 12-летнюю девочку на зебре

Происшествия

Прокуратура Башкирии начала проверку по факту падения облицовочного кирпича в Стерлитамаке

Происшествия

За сутки в Башкирии задержали 68 пьяных водителей

Общество

В городе Башкирии обрушился кирпичный фасад жилого дома

Происшествия

В Башкирии изменится график движения пригородных поездов

Общество

В Башкирии местами пройдут небольшие дожди

Погода

В Уфе мужчину заключили под стражу за убийство своей жены

Происшествия

В Башкирии вынесли приговор водителю грузовика, виновному в смертельном ДТП

Общество

В Уфе завершились поиски 63-летнего Анатолия Кугубаева

Общество

В Башкирии адвокат стал посредником в передаче взятки в размере 1,6 млн рублей

Общество

В Уфе более 10 домов остались без горячей воды из-за аварии

Общество

В Уфе трое мужчин обвиняются в вымогательстве денег у несовершеннолетних

Общество

В Уфе мужчине дали более 2 лет лишения свободы за поджог автомобиля бывшего чиновника

Общество

Стало известно, где в Уфе проходят массовые проверки водителей такси и автобусов

Общество

Радий Хабиров посетил новый магазин «Китап», открывшийся в центре Уфы

Общество

МЧС Башкирии предупредило о грозах и тумане

Погода

Мужчина предстанет перед судом за конфликт с правоохранителями в Уфе

Общество

Заслуженный тренер России Егор Попов рассказал о значимости нового Центра фехтования в Уфе

Общество

В Уфе пройдут массовые проверки водителей

Общество

Руководителя уфимского СМИ заподозрили в защите экстремистов с помощью детей

Общество

В Башкирии проводили в последний путь погибшего в СВО Рамзиса Баширова

Общество

Медик из Башкирии вынудила родственников оформить кредитов на 12 млн рублей

Общество

В центре Уфы началась установка теплых остановок

Общество

В Уфе за минувшие сутки задержали 5 пьяных водителей

Общество

В мэрии Уфы рассказали, когда заработает приложение «Умный транспорт»

Общество

В Башкирии простились с 54-летним контрактником Андреем Сафоновым

Общество

Ключ на старт: премьера фантастического детектива «Подростки в космосе» на Wink.ru состоится 3 октябряПартнерский материал

Культура

В Уфе 64-летний водитель столкнулся с несовершеннолетней на электросамокате

Общество

В Уфе завершается строительство Центра фехтования

Общество

В Уфе пропал 24-летний Роман Батунин

Общество

Бастрыкин дал указание по уголовному делу о нарушении природоохранного законодательства в результате деятельности промышленных предприятий в Башкирии

Общество

В Башкирии сохранится дождливая погода

Погода

За сутки в Башкирии зарегистрировали 26 случаев мошенничества на 11 млн рублей

Общество

В Башкирии пожар значительно повредил бревенчатую баню

Общество

В Башкирии задержали 64-летнюю уфимку, которая стала курьером в мошеннической схеме

Общество

В Башкирии спасатели помогли застрявшей в колодце собаке

Общество