«Золотой запас» в Башкирии: актуальная информация на май 2021 года

На прошлой неделе, 26 мая, в здании Госсобрания-Курултая Башкирии состоялось собрание рабочей группы по проблеме займодавцев инвестиционной площадки «Золотой запас». Заседание провела депутат башкирского парламента Рида Субхангулова, а в обсуждении приняли участие директор бэк-офиса ООО «Золотой запас» Жанна Глобенко, председатель Совета по правам человека при главе республики Владимир Барабаш, координатор работы арбитражных управляющих Регина Губайдуллина, а также представители инициативных групп заимодавцев.

Во время беседы были озвучены данные о проведенных на данный момент выплатах, а это порядка 1,4 млрд рублей. Активисты в свою очередь вновь озвучили позицию, с которой согласилось абсолютно большинство заимодавцев: они выступают за возврат оставшихся денег путем введения внешнего управления в фирмах-заемщиков, работавших через инвестиционную площадку. Процесс запущен: в двух организациях, ООО «Тихая гавань» и ООО «Форум», процедура внешнего управления судом введена, в остальных организациях процедура наблюдения также подходит к концу, и в ближайшее время суды рассмотрят переход во внешнее управление.

История «Золотого запаса» вкратце  

В марте 2019 года у башкирского «Роскомснаббанка» отозвали лицензию, из-за чего на его счетах оказались «заморожены» деньги фирм-заемщиков, действовавших через инвестиционную площадку «Золотой запас». Около 4 тысяч займодавцев, разместивших там свои средства, остались заложниками непростой ситуации. 

Инвесторы «Золотого запаса» объединились в несколько инициативных групп и пришли к выводу, что самый перспективный вариант  возврата вложений – банкротство фирм-заемщиков. Вскоре в отношении этих организаций была введена процедура наблюдения, а  внешние управляющие разыскали у них ценные активы. Таким образом, заимодавцы получили гарантию на возврат своих денег.

На май 2021 года общая сумма долга фирм-заемщиков, действовавших через «Золотой запас», без учета процентов, составляет 1,4 млрд рублей. Команда арбитражных управляющих, действующая в интересах заимодавцев, подготовила к продаже крупный актив, принадлежащий заемщикам – гостиницу «Урал-Тау». Еще один ценный актив, с продажи которого будут рассчитываться с займодавцами – земельные участки в районе поселка Русский Юрмаш в Уфимском районе Башкирии. Недавно стало известно, что этими участками заинтересовался крупный инвестор, готовый приобрести их после перевода земель из сельхозназначения в земли населенных пунктов – это не быстрый процесс, но он уже стартовал в прошлом году.    

Покупка земли

Председатель Совета по правам человека при главе республики Владимир Барабаш рассказал, что происходит с этим имуществом сейчас и почему на данный момент прекратились выплаты заимодавцам.

«Недавно состоялось заседание Инвестиционного комитета Республики Башкортостан в формате «Инвестчас» под председательством главы Башкирии Радия Хабирова, где крупный инвестор представил проект комплексного освоения территории, часть которой будет располагаться на землях, принадлежащих фирмам-заемщикам. По итогам совещания глава дал ряд поручений министрам и вице-премьерам регионального правительства. Позже ответственные лица собрались вместе и подготовили пакет документов для дальнейшей работы», - объяснил Владимир Барабаш.

По словам председателя СПЧ при главе Башкирии, к масштабному инвестиционному проекту проявляет интерес, в том числе, крупная финансовая организация с государственным участием. Кроме того, на министерских совещаниях были определены также границы участков в районе села Русский Юрмаш, где в будущем начнется жилищное строительство. Часть этих участков принадлежит ООО «Родные просторы», а этой фирмой, в свою очередь, владеют фирмы-заемщики, работавшие через «Золотой запас».

Поддержка этого крупного инвестиционного проекта со стороны властей Башкирии означает, что крупнейший актив фирм-заемщиков «Золотого запаса» все-таки обретет своего покупателя – инвестор не просто заинтересовался землями в районе Русского Юрмаша, но и получил одобрение на высшем уровне. Осталось лишь окончательно оформить все документы. Владимир Барабаш подчеркнул, что другой крупный актив фирм-заемщиков, а именно земля сельхозназначения в районе Русского Юрмаша, на данном этапе имеет не просто потенциального покупателя. Инвестор уже вкладывает в проект развития территории 70 млн рублей, не имея при этом пока что никакого статуса.

Ситуация в «Золотом запасе»

Владимир Барабаш также рассказал, что происходит в самом «Золотом запасе» и ответил на волнующий многих вопрос: почему займодавцы не получают выплат?

«Эта временная пауза вызвана особенностями российского законодательства. Все компании, по которым идут банкротные процессы, находятся в процедуре наблюдения. Речь идет о фирмах «Тихая гавань», «Форум», «Новация», «Парк-Сити», «Дарс», «Центр комплексных решений», «Советник» и сам «Золотой запас». Деньги выплачивались до объявления процедуры наблюдения, а после ее введения, по закону их выплачивать нельзя. Даже при наличии найденных активов. А там, помимо гостиницы «Урал-Тау» и земель в Русском Юрмаше, были и другие – акции «Газпрома», коммерческая недвижимость в Уфе, складские помещения в Свердловской области, и так далее. Но, для того, чтобы все это продать и вернуть деньги заимодавцам, фирмы-заемщики должны перейти в следующую стадию банкротства – процедуру внешнего управления», - сказал Владимир Барабаш.

Как отмечает председатель СПЧ, на данный момент две компании уже перешли во внешнее управление – «Тихая гавань» и «Форум». В скором времени такая же процедура будет введена и в других организациях-заемщиках. Задержка связана с тем, что в прошлом году в работе Арбитражного суда, который принимает решение о введении внешнего управления, возникла пауза из-за пандемии коронавируса.

«К тому же есть отдельные инвесторы, которые буквально торпедируют суд всевозможными ходатайствами. Из-за чего судьи вынуждены постоянно откладывать заседания и, как следствие, решение о введении внешнего управления откладывается, - поясняет Владимир Барабаш. – Мало того, что пандемия сдвинула эти процессы на полгода потому, что суды не работали. Так еще и в нескольких делах появляются такие, скажем так, активисты. Ведут они себя, можно сказать, деструктивно».

После того, как в каждой из фирм-заемщиков будет введена процедура внешнего управления, судья Арбитражного суда обяжет внешнего управляющего подготовить план работы.

«То есть он должен представить, как и где он будет продавать найденные активы, сколько планирует выручить с этого, а также представить результаты оценки этого имущества. После этого судья проводит заседание, где судья утверждает этот план. Только с этого момента появляется возможность возобновить расчеты с заимодавцами», - отмечает Владимир Барабаш.

Возврат средств с процентами

По словам Владимира Барабаша, команда арбитражных управляющих на сегодняшний день продолжает работу как в судах, чтобы во всех фирмах-заемщиках началась процедура внешнего управления, так и работает с крупными активами.

«Сейчас, например, немного снизили цену на гостиницу «Урал-Тау» до 700 млн рублей. На данном этапе идут переговоры с двумя потенциальными покупателями этого крупного актива. С ними уточняется финальная сумма и параметры сделки. То есть, как они будут рассчитываться: одним платежом или несколькими. Надо понимать, что даже хорошая трехкомнатная квартира может продаваться полгода или год. А здесь объект в несколько тысяч квадратных метров и цена вовсе не копеечная», - сказал он.

В завершение Владимир Барабаш подчеркнул, что команда арбитражных управляющих, ведущих дела фирм-заемщиков, работавших через «Золотой запас», настроены на то, чтобы вернуть займодавцам деньги с учетом процентов.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook