Общество
Юлия Плеханова, фото: из открытых источников
Названы районы с самой дорогой арендой квартир в Уфе
В январе средняя стоимость аренды типовой квартиры в Уфе составила около 16,6 тысячи рублей. Об этом ГорОбзор.ру сообщила генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева. Она отметила, что минувший год отмечен незначительным повышением цены на небольшие квартиры, в пределах 1,5%.
Самые дорогие квартиры сдаются в центре: цена однокомнатной достигает 16,2 тысячи рублей, двухкомнатной – 20 тысяч рублей, трехкомнатной и более – от 23,9 тысяч рублей. Аренда комнаты обходится в 8,5 тысяч рублей.
В районе Зеленой рощи средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет 15,3 тысячи рублей, двухкомнатной – 18,5 тысяч рублей, трехкомнатной и более – от 20 тысяч рублей. Аренда комнаты – около 8 тысячи рублей.
На проспекте Октября аренда жилья немного дешевле: однокомнатные квартиры стоят от 15,2 тысячи рублей за месяц, двухкомнатные – 17,6 тысяч рублей, трехкомнатные и более – примерно 21 тысячу рублей. Комнату можно снять за 7,6 тысяч рублей.
В Сипайлово снять однокомнатную квартиру можно за 15 тысяч рублей, двухкомнатную – за 17,5 тысячи рублей, трехкомнатную и более - от 19 тысяч рублей. Средняя цена аренда комнаты - 7 тысяч рублей.
В Черниковке и Инорсе аренда однокомнатной квартиры стоит в среднем 13,4 тысячи рублей, двухкомнатной – 15,6 тысяч рублей, трехкомнатной и более – от 18 тысяч рублей. Аренда комнаты обойдется в 6,7 тысяч рублей.
Самое доступное жилье – в Затоне и Деме. Так, в Затоне съем однокомнатной квартиры обойдется в 13 тысяч рублей, двухкомнатной - 15,2 тысячи рублей, трехкомнатной – 17,2 тысячи рублей. Комната будет стоить 6,5 тысячи рублей.
В Деме снять однокомнатную квартиру можно в среднем за 12,9 тысячи рублей, цена двухкомнатной – 15,3 тысячи рублей, трехкомнатной – 17 тысяч рублей. Аренда комнаты – 7,4 тысячи рублей.
Элитное жилье вне зависимости от района сдается по цене от 25,5 тысяч рублей за однокомнатную и до 46,1 тысяч рублей за трехкомнатную. Аренда элитной двухкомнатной квартиры в Уфе обходится в 39 тысяч рублей.
В САН «Эксперт», уточнили, что под «элитным жильем» понимается квартира, находящаяся в доме повышенной комфортности, со свежим ремонтом, интерьером, выдержанным в единой стилистической концепции, с бытовой техникой новых моделей. Квартира должна находится в идеальной чистоте.
- Цены в 2018 будут зависеть от стоимости коммунальных услуг и миграционных потоков в город, но сильного пополнения арендного фонда ожидать нельзя, так как большинство покупок квартир, в том числе в новостройках, в 2016-2017 годах были не инвестиционными, а для проживания. Таких покупателей на сдачу в аренду могут толкнуть только сложности выплаты ипотеки, которую компенсирует арендный платеж. А на предложение может повлиять отслеживание налоговыми органами и ЖЭУ тех, кто сдает квартиры и не платит налоги. Но не в сторону повышения цены, а на сами формы предложения. Например, такие собственники скорее постараются воспользоваться услугами надежных и проверенных знакомыми риэлторов по аренде, нежели самостоятельно выставят объявления на рекламных сайтах.Также на рынке может появиться новый формат жилья - апартаменты, в том числе, и в сегменте эконом-класса. Это осовремененный некой концепцией апгрейд постсоветских малосемеек, - поделилась ожиданиями от рынка генеральный директор САН «Эксперт» Елена Андреева.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook