Экономика
Анастасия Голичева, фото из открытых источников
Минстрой России разъяснил новые требования к застройщикам
Накануне на всероссийском селекторном совещании Минстроя России были озвучены новые требования к застройщикам. Как сообщает Госкомитет РБ по строительству и архитектуре, глава ведомства Владимир Якушев на заседании подчеркнул важность верного понимания новаций в области долевого строительства.
– Минстрой России готов оказать помощь в разъяснении положений документа. Кроме того, прошу коллег из субъектов провести встречи с застройщиками. Необходимо выслушать возникшие вопросы и опасения и разъяснить, как должна осуществляться их деятельность в новом правовом поле, - заявил Владимир Якушев.
Министр отметил основные изменения. Основным стало усиление требований к застройщику. Теперь подобные фирмы должны иметь опыт не менее 3 лет. В портфеле организации должно находиться не менее 10 тысяч квадратных метров построенного жилья. В бюджете застройщика обязательно наличие 10% собственных или 40% кредитных средств. Также такие компании будут исследовать на соответствие нормативам финансовой устойчивости.
Также усилилась и защита прав участников долевого строительства. Фирмы, которые уже реализуют начатые проекты, обязаны открыть счет по каждому разрешению на строительство в уполномоченном банке. При этом сами банки могут ограничить операции по счету застройщика. Например, организация может отказать в операции, связанной с нецелевым расходом средств.
Напомним, поправки в закон о долевом строительстве вступили в силу 1 июля. В настоящее время действует переходный период: до 30 июня 2019 года прежний механизм расчета с дольщиками применяется параллельно с новым. Среди новаций уже внедрено получение средств дольщиков фирмой лишь после фактической сдачи работ.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook